Trong khi hai vợ chồng cuối cùng đã tìm thấy một ngôi nhà, cô nói rằng trải nghiệm này thật khó chịu. Không có sẵn nhiều trong phạm vi giá của họ ở trung tâm Wisconsin, với những ngôi nhà hoặc người sửa chữa rẻ tiền - cần công việc đắt tiền - hoặc ngoài phạm vi giá của họ. Các tài sản đã được tăng tốc nhanh chóng, với một số hợp đồng trước khi cặp đôi có cơ hội để xem xét.
"Chúng tôi đã phải thỏa hiệp," cô lưu ý. "Không có gì ở đất nước trong phạm vi giá của chúng tôi, vì vậy chúng tôi đã giải quyết một cái gì đó trong thành phố. Ngôi nhà nằm trên một lô đất đôi nên chúng tôi có một sân có kích thước đẹp, nhưng không có gì gần với những gì chồng tôi đang hy vọng."
Điểm sáng
nhà ở Mỹ đã đạt được một cột mốc đắt giá vào tháng 3 khi giá niêm yết nhà trung bình tăng 7% lên 300.000 đô la lần đầu tiên, Realtor.com cho biết vào tháng Tư.
Mặc dù vậy, có một số điểm sáng cho người mua lần đầu. Tỷ lệ thế chấp cố định 30 năm đã giảm xuống 4,42%, theo Hiệp hội Ngân hàng thế chấp. Điều đó giúp khả năng chi trả vì tỷ lệ tương đối thấp hơn có thể làm mất phần lãi của khoản thanh toán thế chấp. Và hàng tồn kho đã nới lỏng một chút so với năm ngoái, mặc dù nó vẫn chặt chẽ so với mức lịch sử, Jeff Tucker, một nhà phân tích của Z.60 nói.
Mùa đông này có một chút chậm lại trong áp lực của thị trường, nhưng điều đó có liên quan đến những năm cuối cùng của cuộc cạnh tranh thực sự khốc liệt, theo ông Tucker. Điều đó không có nghĩa là giá nhà đã giảm xuống một phạm vi phải chăng hơn - xa đó. Đó là sự tăng trưởng đã chậm lại và chững lại bởi các số liệu của chúng tôi.
Dưới đây là ba xu hướng mà các chuyên gia cho rằng có thể ảnh hưởng đến người mua nhà lần đầu vào mùa xuân này.
Giá nhà
Issi Romem, nhà kinh tế trưởng tại trang web dữ liệu nhà ở Trulia cho biết, thị trường mua nhà vào mùa xuân có lẽ sẽ là sự tiếp nối của những gì chúng ta đã thấy. Giá vẫn còn cao, và vẫn có thể tiếp tục tăng.
Điều đó đang được nói, người mua nhà sẽ tìm thấy sự khác biệt đáng kể về khả năng chi trả tùy thuộc vào thành phố hoặc quận mà họ sống, theo phân tích của ATTOM.
Mặc dù giá vẫn còn tương đối cao, những người mua lần đầu có thể thấy nhẹ nhõm, Sean Black, người đồng sáng lập và CEO của Knock, giúp chủ nhà mua và bán tài sản của họ. Nghiên cứu của công ty ông chỉ ra rằng 75% danh sách hiện tại sẽ bán dưới giá niêm yết của họ trong quý hai, tức là từ tháng 4 đến tháng 6.
Người dân đang đàm phán nhiều hơn so với trước đây và người mua nên cố gắng tính đến yếu tố đó,
Lời khuyên của anh ấy: Tìm kiếm một chút trên phạm vi giá của bạn và thương lượng để nhượng bộ, chẳng hạn như yêu cầu người bán trả tiền sửa chữa nhà hoặc đóng chi phí.
Mùa xuân 2019 có thể chứng minh thách thức đối với một số người mua nhà lần đầu, những người thường có ít tài sản hơn so với chủ nhà hiện tại.
Hàng tồn kho
Ít nhà hơn có sẵn cho người mua so với những năm trước, một phần là do sự sụt giảm trong xây dựng nhà mới sau cuộc suy thoái. Theo tính toán của Z.60, ngày nay sẽ có thêm 6,3 triệu ngôi nhà ở Mỹ nếu việc xây dựng nhà ở theo kịp tốc độ trong nhiều năm qua.
Đầu năm 2019 đã mang đến một tin tốt - tình hình tin xấu cho người mua, vì Realtor.com đã phát hiện ra rằng mức tồn kho tổng thể đã tăng trong tháng Ba. Tuy nhiên, hàng tồn kho cấp nhập cảnh đang bị thu hẹp, với số lượng nhà bán dưới $ 200.000 giảm 9% trong tháng Ba.
Knock's Black cho biết, việc thiếu nhà ở sẵn có có thể dẫn đến các cuộc chiến đấu thầu, có thể là việc hạ bệ đối với những người mua nhà lần đầu. Chuẩn bị tài chính là chìa khóa cho người mua, đặc biệt là ở các khu vực đắt đỏ với hàng tồn kho thấp.
Tiết kiệm có nhiều tiền tiết kiệm nhất có thể, khuyên đen. Nếu bạn có thể được chấp thuận hoàn toàn cho một thế chấp, thì bạn có thể cảm thấy tốt hơn trong việc đưa ra một đề nghị.
Bảo đảm khoản vay
Cuối cùng, tài chính vẫn có thể chứng tỏ là một trở ngại đối với một số người mua lần đầu. Cục Quản lý Nhà ở Liên bang, nơi bảo đảm các khoản vay được chính phủ hỗ trợ, cho biết vào tháng 3 rằng họ đang thắt chặt các quy định về các khoản thế chấp rủi ro cao. Nguyên nhân? FHA cho biết họ đã phát triển lo ngại về việc giảm điểm tín dụng của người vay trung bình.
Điều đó có thể làm cho nó khó khăn hơn đối với một số người mua hẹn giờ đầu tiên để đảm bảo một khoản vay, các chuyên gia nói. Xây dựng điểm tín dụng của bạn trước khi đăng ký thế chấp có thể tăng cơ hội không chỉ đảm bảo cho khoản vay, mà còn nhận được tỷ lệ thấp hơn.
0. https://www.flickr.com/people/187335315@N04/
1. https://answers.microsoft.com/en-us/profile/04fd52e6-0852-46a8-98ff-a33af2d44f60
2. https://nhatnamland.wordpress.com/
3. https://vi.gravatar.com/ctynhatnamland
4. https://weheartit.com/nhatnamland/
5. https://ask.fm/nhatnamland
6. https://www.meetup.com/members/304073150/
7. https://www.instagram.com/bdsnhatnamland/
8. https://tinhte.vn/members/nhat-nam-land.2689853/
9. https://www.youtube.com/channel/UCk6bOVTH2kRTn1WzydxRKlQ/about?view_as=subscriber
10. https://www.deviantart.com/nhatnamland
11. https://imgur.com/user/nhatnamland/about
12. https://imgur.com/gallery/dYixF9G
13. https://www.behance.net/nhatnamland
14. https://soundcloud.com/nhat-nam-land
15. https://8tracks.com/nhatnamland
16. https://issuu.com/nhatnamland
17. https://www.slideshare.net/NHATNAMLAND
18. https://medium.com/@nhatnamland
19. https://www.quora.com/profile/Nhat-Nam-Land
20. https://angel.co/nhat-nam-land
21. https://about.me/nhatnamland/
22. https://bandcamp.com/nhatnamland
23. https://www.producthunt.com/@nhatnamland
24. http://www.spoke.com/companies/san-giao-d-ch-b-t-d-ng-s-n-nhat-nam-land-5e686ce72853875bc7027f34
25. https://paper.li/~/publisher/77ddc742-663d-4b99-a5ea-3edb20a3b7c5
26. https://hubpages.com/@nhatnamland
27. https://moz.com/community/users/14336889
28. http://www.authorstream.com/nhatnamland/
29. https://dzone.com/users/4287806/nhatnamland.html
30. https://www.udemy.com/user/nhat-nam-land/
31. https://www.ted.com/profiles/19433822
32. https://www.viki.com/users/nhatnamland/about
33. https://www.zotero.org/nhatnamland
34. https://www.sbnation.com/users/Nhat%20Nam%20Land%20(NHATNAMLAND)
35. https://www.reverbnation.com/nhatnamland
36. https://www.etsy.com/people/vrgskbyi?ref=hdr_user_menu-profile
37. https://www.skillshare.com/profile/Nhat-Nam-Land/592660025
38. https://creativemarket.com/users/nhatnamland
39. https://dribbble.com/nhatnamland
40. https://stackoverflow.com/users/13039324/nhat-nam-land?tab=profile
41. https://speakerdeck.com/nhatnamland
42. https://www.ohay.tv/profile/nhat-nam-land90938
43. https://www.semrush.com/user/184528337/
44. http://nhatnamland.wikidot.com/
45. https://nhatnamland.weebly.com/
46. https://nhatnamland.postach.io/
47. https://www.minds.com/nhatnamland/
48. https://my.vnexpress.net/users/feed/1056145851
49. https://nhat-nams-blank-site.webflow.io/
50. https://mix.com/nhatnamland
51. https://www.instapaper.com/p/7736628
52. https://vieclam.tuoitre.vn/vi/nha-tuyen-dung/wikidinhnghia.35A84EF7.html https://vieclam.tuoitre.vn/vi/nha-tuyen-dung/san-giao-dich-bat-dong-san-nhat-nam-land.35A886CE.html
53. https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/wikidinhnghia.35A84EF7.html
54. https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/san-giao-dich-bat-dong-san-nhat-nam-land.35A886CE.html
55. https://vieclam24h.vn/danh-sach-tin-tuyen-dung-san-giao-dich-bat-dong-san-nhat-nam-land-ntd5901726p1.html
56. https://timviec24h.vn/viec-lam-tai-cong-ty-co-phan-bds-nhat-nam-land-cp22930.html
57. https://www.timviecnhanh.com/cong-ty-bds-nhat-nam-land-tuyen-dung-2935733.html?page=1
58. https://timviec365.vn/cong-ty-co-phan-bds-nhat-nam-land-co97348
59. https://www.facebook.com/nhatnamlandofficale/
60. https://twitter.com/nhatnamland
61. https://www.linkedin.com/in/nhatnamland/
62. https://www.pinterest.com/nhatnamland/
63. https://nhatnamland.tumblr.com/
64. https://www.reddit.com/user/nhatnamland
65. https://www.scoop.it/u/nhat-nam-land
66. https://trello.com/nhatnamland/activity
67. https://nhatnamland.livejournal.com/
68. https://myspace.com/nhatnamland
69. https://b.hatena.ne.jp/nhatnamland/
70. https://profile.hatena.ne.jp/nhatnamland/profile
71. https://nhatnamland.hatenablog.com/
72. https://ok.ru/profile/574786054480
73. https://nhat-nam-land.blogspot.com/
1. https://answers.microsoft.com/en-us/profile/04fd52e6-0852-46a8-98ff-a33af2d44f60
2. https://nhatnamland.wordpress.com/
3. https://vi.gravatar.com/ctynhatnamland
4. https://weheartit.com/nhatnamland/
5. https://ask.fm/nhatnamland
6. https://www.meetup.com/members/304073150/
7. https://www.instagram.com/bdsnhatnamland/
8. https://tinhte.vn/members/nhat-nam-land.2689853/
9. https://www.youtube.com/channel/UCk6bOVTH2kRTn1WzydxRKlQ/about?view_as=subscriber
10. https://www.deviantart.com/nhatnamland
11. https://imgur.com/user/nhatnamland/about
12. https://imgur.com/gallery/dYixF9G
13. https://www.behance.net/nhatnamland
14. https://soundcloud.com/nhat-nam-land
15. https://8tracks.com/nhatnamland
16. https://issuu.com/nhatnamland
17. https://www.slideshare.net/NHATNAMLAND
18. https://medium.com/@nhatnamland
19. https://www.quora.com/profile/Nhat-Nam-Land
20. https://angel.co/nhat-nam-land
21. https://about.me/nhatnamland/
22. https://bandcamp.com/nhatnamland
23. https://www.producthunt.com/@nhatnamland
24. http://www.spoke.com/companies/san-giao-d-ch-b-t-d-ng-s-n-nhat-nam-land-5e686ce72853875bc7027f34
25. https://paper.li/~/publisher/77ddc742-663d-4b99-a5ea-3edb20a3b7c5
26. https://hubpages.com/@nhatnamland
27. https://moz.com/community/users/14336889
28. http://www.authorstream.com/nhatnamland/
29. https://dzone.com/users/4287806/nhatnamland.html
30. https://www.udemy.com/user/nhat-nam-land/
31. https://www.ted.com/profiles/19433822
32. https://www.viki.com/users/nhatnamland/about
33. https://www.zotero.org/nhatnamland
34. https://www.sbnation.com/users/Nhat%20Nam%20Land%20(NHATNAMLAND)
35. https://www.reverbnation.com/nhatnamland
36. https://www.etsy.com/people/vrgskbyi?ref=hdr_user_menu-profile
37. https://www.skillshare.com/profile/Nhat-Nam-Land/592660025
38. https://creativemarket.com/users/nhatnamland
39. https://dribbble.com/nhatnamland
40. https://stackoverflow.com/users/13039324/nhat-nam-land?tab=profile
41. https://speakerdeck.com/nhatnamland
42. https://www.ohay.tv/profile/nhat-nam-land90938
43. https://www.semrush.com/user/184528337/
44. http://nhatnamland.wikidot.com/
45. https://nhatnamland.weebly.com/
46. https://nhatnamland.postach.io/
47. https://www.minds.com/nhatnamland/
48. https://my.vnexpress.net/users/feed/1056145851
49. https://nhat-nams-blank-site.webflow.io/
50. https://mix.com/nhatnamland
51. https://www.instapaper.com/p/7736628
52. https://vieclam.tuoitre.vn/vi/nha-tuyen-dung/wikidinhnghia.35A84EF7.html https://vieclam.tuoitre.vn/vi/nha-tuyen-dung/san-giao-dich-bat-dong-san-nhat-nam-land.35A886CE.html
53. https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/wikidinhnghia.35A84EF7.html
54. https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/san-giao-dich-bat-dong-san-nhat-nam-land.35A886CE.html
55. https://vieclam24h.vn/danh-sach-tin-tuyen-dung-san-giao-dich-bat-dong-san-nhat-nam-land-ntd5901726p1.html
56. https://timviec24h.vn/viec-lam-tai-cong-ty-co-phan-bds-nhat-nam-land-cp22930.html
57. https://www.timviecnhanh.com/cong-ty-bds-nhat-nam-land-tuyen-dung-2935733.html?page=1
58. https://timviec365.vn/cong-ty-co-phan-bds-nhat-nam-land-co97348
59. https://www.facebook.com/nhatnamlandofficale/
60. https://twitter.com/nhatnamland
61. https://www.linkedin.com/in/nhatnamland/
62. https://www.pinterest.com/nhatnamland/
63. https://nhatnamland.tumblr.com/
64. https://www.reddit.com/user/nhatnamland
65. https://www.scoop.it/u/nhat-nam-land
66. https://trello.com/nhatnamland/activity
67. https://nhatnamland.livejournal.com/
68. https://myspace.com/nhatnamland
69. https://b.hatena.ne.jp/nhatnamland/
70. https://profile.hatena.ne.jp/nhatnamland/profile
71. https://nhatnamland.hatenablog.com/
72. https://ok.ru/profile/574786054480
73. https://nhat-nam-land.blogspot.com/
